قیمت خانه در پاریس نزولی شد
تاریخ انتشار: ۴ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۷۵۷۲۵
به گزارش جماران، متوسط قیمت مسکن در پاریس در حالی روند نزولی به خود گرفته که رونق به معاملات املاک لوکس و دارای قیمت بالای ۳۰ هزار یورو به ازای هر مترمربع بازگشته است.
گزارش تازه آژانس املاک زنجیره‌ای «بِست ایجنتس» (Best Agents) نشان می‌دهد که قیمت ملک مسکونی در پاریس در اکتبر گذشته ۰.۵ درصد دیگر کاهش یافته است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در حال حاضر، میانگین قیمت هر متر مربع ملک مسکونی در پاریس ۱۰ هزار و ۳۴۶ یورو است و از ابتدای ژوئن گذشته تا حال، ۶۷ درصد از معاملات املاک مسکونی با متوسط قیمت بالای ۱۰ هزار یورو انجام شده است.
متوسط بهای ملک مسکونی در پاریس برای نخستین بار در سال ۲۰۱۹ از مرز ۱۰ هزار یورو به ازای هر متر مربع فراتر رفت و اکنون نیز کارشناسان معتقدند که برای بازگشت به آن نقطه، به طور میانگین در ۷ ماه آینده نیز باید بهای مسکن در این شهر ماهانه ۰.۵ درصد کاهش یابد.
میانگین قیمت قیمت هر متر مربع ملک مسکونی در پاریس طی دو سال گذشته بین ۱۰ هزار و ۵۰۰ و ۱۰ هزار و ۸۰۰ یورو در نوسان بوده است. نزول قیمت خانه در مناطق مرکزی پاریس از سال ۲۰۲۰ و خروج خانوارهای پاریسی به حومه شهر به دنبال اعمال محدودیت‌های کرونایی آغاز شد، رخدادی که تعادل بین عرضه و تقاضا را بر هم زده و با وجود تعدیل قیمت‌ها منجر به افزایش دوره انتظار برای فروش ملک مسکونی در پایتخت فرانسه شده است. متوسط این دوره انتظار در یک سال گذشته، ۱۵ روز افزایش یافته و به دوره بی‌سابقه ۹۶ روزه رسیده، در حالی که این دوره در کل فرانسه ۸۶ روز است.
البته گزارش‌های آماری نشان می‌دهد که تقاضای خرید ملک مسکونی در پاریس رو به کاهش است، رونق به معاملات املاک لوکس و دارای قیمت بالای ۳۰ هزار یورو به ازای هر مترمربع بازگشته است.
به گزارش یورونیوز، کارشناسان بازار املاک فرانسه در توضیح دلایل بروز این پدیده می‌گویند که افزایش نرخ بهره تسهیلات بانکی خرید مسکن از ۱.۵ درصد در سال ۲۰۲۰ به حدود ۳ درصد در پاییز سال ۲۰۲۲ و نیز ثبت نرخ تورم ۷.۱ درصدی در اکتبر گذشته موجب شده تا قدرت خرید خانوارها کاهش یابد ولی با از میان رفتن تبعات همه‌گیری کرونا ورود سرمایه‌های خارجی به پاریس موجب شده تا معاملات املاک گرانقیمت افزایش یابد که همین امر مانع از افت محسوس متوسط قیمت منزل مسکونی در پایتخت فرانسه شده است.
تاثیر سیاست پولی انقباضی بانک مرکزی اروپا در کل بازار مسکن فرانسه نیز در حال عیان شده است. مطابق گزارش روز پنجشنبه دفاتر اسناد رسمی فرانسه، هر چند نرخ افزایش قیمت املاک و مستغلات غیرنوساز در این کشور طی سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ با افزایش ۶.۴ درصدی مواجه بوده ولی این نرخ در سه ماهه دوم سال جاری میلادی ۶.۸ درصد و در سه ماهه نخست سال ۷.۳ درصد بوده است.
این گزارش همچنین نشان می‌دهد که تعداد معاملات مسکن پس از ثبت نقطه اوج خود در سه ماهه سوم سال در حال کاهش آرام است و از ۱.۲ میلیون خرید و فروش به ۱.۱۳ میلیون معامله رسیده است.
منبع: جماران
کلیدواژه: افغانستان سهام عدالت لیگ برتر لیگ قهرمانان واردات خودرو جام جهانی 2022 قطر ویروس کرونا پاریس پایتخت فرانسه افغانستان سهام عدالت لیگ برتر لیگ قهرمانان واردات خودرو جام جهانی 2022 قطر ویروس کرونا معاملات املاک هزار یورو ۱۰ هزار سه ماهه
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.jamaran.news دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جماران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۷۵۷۲۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
شب موعود رسید: آخرین قهرمانی امباپه در پاریس
به گزارش "ورزش سه"، امشب پی اس جی از ساعت 22.30 به وقت تهران در زمین خود میزبان لوآور است و این شانس را دارد تا قهرمانی خود را قطعی کند. پی اس جی بعد از برتری 4-1 برابر لوریان می توانست قهرمان شود ولی موناکو با پیروزی خود اجازه نداد. پاریس ولی امشب اگر ببرد تحت هر شرایطی قهرمان خواهد شد.
این اولین قهرمانی لیگ فرانسه لوئیس انریکه و آخرین قهرمانی لیگ امباپه است. از سال 2011 و با ورود قطری ها، پی اس جی توانسته 10 بار قهرمان شود و تنها مون پلیه در 2012، موناکو در 2017 و لیل در 2021 قهرمانی را از پی اس جی گرفته اند.
امباپه با پاریس 6 قهرمانی لیگ کسب کرده و یک بار نیز با موناکو این عنوان را کسب کرده است. او در فوریه گذشته به باشگاهش اطلاع داد که در پایان فصل خواهد رفت و به این ترتیب امشب احتمالا آخرین قهرمانی لیگ فرانسه را جشن خواهد گرفت.
هنوز مشخص نیست او امشب از ابتدا بازی خواهد کرد یا خیر چون در لیگ، انریکه به او در ماه های اخیر چندان زیاد میدان نداده است. امباپه با دبل برابر لوریان تعداد گل هایش را به 46 رساند و با 26 گل در لیگ فرانسه اولین بازیکنی است که در 4 فصل متوالی بیش از 25 گل به ثمر می رساند.
پی اس جی همچنان شانس فتح لیگ قهرمانان و جام حذفی را نیز دارد تا امباپه بتواند با 4 گانه (پاریس قبلا قهرمان سوپرجام شده) از پاریس وداع کند.
خودکشی از رزیدنتها به پزشکان رسیده؛ چرا دکتر سمیرا آلسعیدی خودکشی کرد؟/ «خودکشی پزشکان بهمثابه یک انتحار اجتماعی است»